Neubau Büro- und Sozialgebäude BS Aldingen
Für die Bodensee-Wasserversorgung entsteht ein modernes Büro- und Sozialgebäude auf einem rund 6.400 m2 großen Grundstück zwischen bestehenden Betriebsgebäuden. Der Neubau fügt sich funktional und architektonisch in das vorhandene Ensemble ein und erfüllt zugleich hohe Anforderungen an Technik, Nachhaltigkeit und Arbeitskomfort.
Projektdaten
Gebäudestruktur und Erschließung
Das zweigeschossige Gebäude besteht aus Erd- und Obergeschoss, die über ein zentrales Treppenhaus sowie einen Aufzug miteinander verbunden sind. Ein offener Luftraum schafft eine visuelle und räumliche Verbindung zwischen den Ebenen und sorgt für eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die Zugänge erfolgen von Süden und Westen.
Nutzung und Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich Büro-, Sanitär- und Technikräume. Das Obergeschoss umfasst weitere Büroräume, einen Besprechungsraum sowie zusätzliche Sanitärbereiche. Die klare Organisation ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Außenanlagen und Stellplätze
Westlich des Neubaus wird ein überdachter Waschplatz errichtet. Südlich entstehen fünf PKW-Stellplätze, während östlich weitere zwölf Stellplätze sowie sechs überdachte Fahrradstellplätze angeordnet sind. Die Außenanlagen sind funktional gestaltet und gewährleisten kurze Wege.
Konstruktion und technische Ausführung
Das Gebäude vereint Massivbau und Holzbauweise: Das Erdgeschoss wird als Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Außenwänden ausgeführt, das Obergeschoss in nachhaltiger Holzbauweise mit tragenden Vollholzwänden und hinterlüfteter Aluminium-Schindelfassade.
Die Gründung erfolgt über eine wasserundurchlässige Bodenplatte auf Streifenfundamenten. Ergänzende Maßnahmen sichern die Dauerhaftigkeit im Baugrund. Der Neubau entspricht der Gebäudeklasse 3 (Sonderbau) mit Feuerwiderstandsklasse F30 und berücksichtigt die Anforderungen an den Erdbebenschutz gemäß den geltenden Normen.
Weitere Ansichten
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Eingangsbereich HZ Campus
Wettbewerbsbüro Gaus Architekten
