Viele unserer Bauherren betreiben Gebäude, die in die Jahre gekommen sind. Eine Sanierung wird fällig. Und es ist schwer, abzuwägen, welche Maßnahmen notwendig sind oder welche Kosten anfallen.
Das ist genau Ihre Situation?
Wir verstehen Sie. Wirklich. Als Architekten und Generalplaner mit rund 60 Jahren Erfahrung im Bauen für öffentliche Auftraggeber untersuchen wir Ihre Bestandsflächen in einer ganzheitlichen Betrachtung. Wir ermitteln für Sie die notwendigen Sanierungs- oder Neubaumaßnahmen. Außerdem erhalten Sie eine externe und neutrale Kostenermittlung, die Sie mit unserer Zuarbeit direkt in den Haushaltsplan 2024 einarbeiten können.
Für eine geschichtsträchtige Kommune im Raum Stuttgart haben wir im Juli 2023 insgesamt 25 Bestandsgebäude mit rund 45.000 Quadratmetern Fläche untersucht: Schulen, Sporthallen, sogar das mehrere Jahrhunderte alte Rathausgebäude. Fachplaner wurden von uns als Generalplaner beauftragt, um einen Sanierungsbedarf möglichst umfassend zu ermitteln: In Architektur, Gebäudetechnik, Energetik, Statik und Brandschutz. Von Beauftragung bis Fertigstellung des Fotoberichts mit Kostenschätzungen und Handlungsempfehlungen vergingen nur etwa drei Wochen.
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Natürlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung.
Sie erreichen uns täglich von 08:00h bis 18:00h unter:
+49 7161 40-231-0
Damit keine Fragen offen bleiben.
Welches Ergebnis erhalten wir als Bauherr aus der Untersuchung?
Wir erstellen eine übersichtliche und umfangreiche Fotodokumentation inklusive der Erfassung von Flächen, Räumen, Zuständen und Mängeln. Angehängt werden Handlungsempfehlungen für mögliche Sanierungs- und Neubaumaßnahmen in Form eines an der Dringlichkeit orientierten Stufenplans. Für die verschiedenen Varianten und Maßnahmen ermitteln wir die anfallenden Kosten und gliedern diese übersichtlich auf. So erhalten Sie die perfekte Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Welche Fachbereiche werden bei den Untersuchungen abgedeckt?
Wir betrachten Ihre Objekte nicht nur in einer Dimension. Sondern ganzheitlich. Als Generalplaner integrieren wir Experten in den Bereichen Architektur, HLS, Elektro, Statik, Brandschutz und Bauphysik sowie einen Schadstoffgutachter. Bei Bedarf oder auf Wunsch erweitern wir unser Team. Ganz wie Sie es brauchen.
Mit welchen Parteien gehen wir als Kommune ein Vertragsverhältnis ein?
Wir ermöglichen unseren Bauherren die vollständige Bearbeitung aus einer Hand. Das bedeutet, dass Sie lediglich einen einzigen Vertrag abschließen müssen, den Sie mit uns als Generalplaner eingehen. Die Auswahl und Beauftragung aller weiteren Fachplaner und Dienstleister übernehmen wir für Sie – natürlich in Abstimmung mit Ihren Vorstellungen.
Über wen läuft die Kommunikation?
Wir stellen für Sie einen erfahrenen und kompetenten Projektleiter sowie ein Team bei uns im Haus. Sie kommunizieren in erster Linie mit unserem Projektleiter und seinem Team. Die Koordination und Kommunikation mit den Fachplanern nehmen wir Ihnen ab. Machen wir doch gerne.
Mit welchen Kosten müssen wir rechnen?
Die Kosten für Ihre Untersuchung richten sich nach den untersuchten Flächen sowie der Komplexität der Gebäude. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles und unverbindliches Angebot – nehmen Sie dazu einfach Kontakt zu uns auf.
Meine Frage war nicht dabei.
Ihnen brennt aber noch Etwas unter den Nägeln? Dann senden Sie Ihr Anliegen in einer Mail an info@gaus-architekten.de oder rufen Sie uns an unter der Telefon-Nummer +49 (0)7161 40231-0. Sie erreichen uns täglich von 08:00h bis 18:00h Uhr. Wir helfen gerne weiter!